【住宅】「一生賃貸ってどうですか?」で“持ち家論争”勃発 「最近の災害を考えると、高いローンを払ってまで…」と悩む声も

1 : ひぃぃ ★[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:22:22.65 XSva+tHP9.net
「賃貸か持ち家か」この問題は永遠のテーマのようなところがあり、何度でも話題にのぼる。10月15日のガールズちゃんねるに、結婚を考えている女性から「一生賃貸ってどうですか?」と問うトピックが立った。彼氏と家の話になったとき、「一生賃貸がいい」と希望を伝えると、「えーそれはちょっと…俺は庭付きの一軒家が欲しい」と言われたそうだ。トピ主は

 「有り余る程のお金があるなら別として、今の不安定な時代にローンを組んで何千万という買い物をするのがリスクに感じてしまいます」

と心配していた。

これまでこの話題は、意見が分かれ、どちらかと言えば「持ち家がいい」という声が多かった。だが、今回は「賃貸がいい」という人のほうが大勢を占めているようだった。(文:okei)

■「高齢になると借りられなくなる」VS「高齢者でも借りられるよう変わってきている」

トピックは注目を集め、2000以上のコメントが入った。まず、「死ぬまで家賃払えるならいいんでない?」など老後の課題が上がった。「賃貸は、借りれなくなる日が来るぞ。年齢でね」という声も。確かに賃貸オーナーは孤独死などを恐れ、高齢者を避ける傾向はある。

ただ、これに対して多くの人が、「高齢者でも借りられるよう変わってきている」と指摘している。

 「公的物件あるから大丈夫。URへ。役所の方で紹介してくれるよ」
 「徐々に変わりつつあるよ。高齢化社会がどんどん加速していく中、従来のやり方では不動産業界も生き残れないからね」

という声も。URはかつて「公団住宅」といわれた公的な賃貸住宅だ。現在は高齢者向けにリノベーションした物件を用意したり、低所得者への家賃補助なども行っている。超高齢化へ進む日本では、高齢者に貸さないなどと言っていては商売が成り立たず、「今後どんどん変わっていく」という意見が次々上がっていた。

■「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所はない。どうせ最後は老人ホーム」

「賃貸か持ち家か」については、意見や希望が分かれつつも、多くの人が賃貸派、もしくは「賃貸のほうがいいのかも」と心が傾いていた。要因として大きいのが、最近頻発する大災害だ。

 「これだけ災害だらけならどこにいても安心な場所ない。どうせ最後は持ち家あっても老人ホームなんだし。賃貸で転々とするのも悪くない」
 「最近の震災を考えると、高いローンを払って家を買っていいのかと悩む」

などの不安の声が上がっている。連日の台風被害報道を見ていれば、確かにそんな気持ちにもなるだろう。他にも、

 「賃貸なら収入に応じて家を変えられるけど、高額なローンは収入が目減りしたときに払えなくなる」
 「周りがうるさくて居心地悪ければすぐ引っ越せる。賃貸最強」

など、賃貸のメリットとして「身軽さ」を挙げる人も多かった。

■勝間和代さん、「ライフスタイル次第」「家を買うなら新築は避けて中古に」

「賃貸と持ち家どちらがいいか」という疑問に、経済評論家の勝間和代さんは、自身のYouTubeチャンネルで9月に公開した動画で「ライフスタイル次第」と答えている。自身は賃貸派だそうだが、平均的な同程度の家で20年くらい長く住み続けるなら、持ち家にしたほうが安いという。しかし住む場所や家族構成、収入が変わる可能性を考えると賃貸が柔軟性があっていい、特に都市部で働く人や自営業の人は賃貸がいいと薦めていた。

収入が減ったときに賃貸ならば安いところに住み替えられるが、住宅ローンではそうもいかない。賃貸は老後を心配する人が多いが、「年金がある限り貸してくれる家はたくさんあります」とのこと。仮に家を買うとしても、ローンは収入の25%以内。新築は避け、できるだけ好立地の中古をリフォームしたほうがいいと説いていた。

エッセイストの小島慶子さんも自著のなかで、住宅ローンは「経済的な奴隷になること」と捉え警鐘を鳴らしている。望む・望まないに拘わらず、住宅イコール「持ち家」という時代は去ったのかもしれない。

2019年10月19日 8時0分 キャリコネニュース

画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/1/7/17e2d_1591_053ab1c252c154703a0f5e7a23bfbcab.jpg

80 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:32:48.02 OyrA/pQi0.net
何億出しても、うんこが流しのシンクから出てくる住まいも実在するらしいんでなあ
61 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:31:15.99 ID:BfTp6r1v0.net [1/2回]
https://i.imgur.com/BAMDBFW.png

安いぞ!

https://i.imgur.com/jmulM6J.png

安いぞ?

Yahoo不動産、中古物件

78 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:32:42.76 ID:6KDHDtb+0.net [3/8回]
>>61
ぼろやだろ
83 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:33:20.12 BfTp6r1v0.net
>>78
なんでも買えばすぐに中古だよ?
47 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:30:13.85 ID:MjdSXfi80.net [1/1回]
マンションとか修復や建て直しとかになったら意見がまとまんなくて苦労するらしいからな
さっさと見切って移れる賃貸が気楽だよ
86 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:33:38.50 t4gdX8mc0.net
>>47
一生、賃貸にいられる保証があればいいけどな
良い物件ほど、大家がジジババに貸したがらない
設備とか駅徒歩で選んだりできるのは若いときだけ
98 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(土) 22:34:03.01 tXciloIV0.net
いつどこで災害に遭うかわからない時代に入ったのだから、
賃貸がベストだろうな

仕事しながら嫁・子供と一緒に住む時と
退職して老後に夫婦で住む時とでは、
必要な間取りや条件も変わってくるのだから

持ち家はますます不要になる

一回建てて、また売ってと思っても、日本ではすぐ資産価値が落ちてしまうので、
売るときは二束三文だから意味がない

これじゃ日本では持ち家の意味がない

58 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(土) 22:30:59.55 ID:3OgpOoMO0.net [1/13回]
金持ちなら、一生賃貸でも、家を買っても問題ない
貧乏だと、一生賃貸でも、家を買っても、地獄
99 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(土) 22:34:06.23 jkxXradM0.net
>>58
正解
どっちも一長一短あるが
貧乏だと一短で詰む
126 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(土) 22:36:07.20 iNHZ/YEH0.net
>>61
築40年なんて値段がつかないぞ。
82 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:32:59.76 ID:UaM/tjsF0.net [1/2回]
家ぶっ壊れたらどうすんだ
113 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:35:11.19 ID:K18i79GP0.net [2/3回]
>>82
昨今の災害の多さ考えると
持ち家が崩壊なりした方々はどうしてるのかね
自力で再建するのか公営住宅に移り住んでるのか
127 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(土) 22:36:11.83 4hAPuhzM0.net
>>113
火災保険
164 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(Sat) 22:38:40 ID:5VHDPjUj0.net [2/2回]
歳とってから安い中古を買えばいいだけなんだよな
これからどんどんと家が余ってくるんだから
186 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:39:46.17 NADYGmaa0.net
>>164
賃貸は年寄りに貸したがらないからね
空き室が増え過ぎたら今後それも変わっていくかもしれないけど
223 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:42:01.68 68K7rury0.net
>>164
こだわりが無く、引退後に出せる金があるならそれが一番だな
災害は勿論だけど、住民ガチャのハズレも案外多いし
169 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:39:02.76 ID:z1s2703R0.net [2/10回]
家はライフステージごとに適した家に住むべきだよ
都会で独身、結婚、出産、子育て、老後すべてを同じ家で暮らすのは非効率
そのたびに買い替えできるくらい金があるなら買えばいいけど
228 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:42:11.65 DCcLsDBXO.net
>>169
購入するなら都会の駅前だわ
そうでないと売れない
12 : [sage] 投稿日:2019/10/19(Sat) 22:25:55 ID:Npzu4OBw0.net [1/1回]
持ち家考察真っ只中だけど、千葉でゴルフ場のポールが倒れて被害被っても補償無しって聞いた段階から、一生賃貸って決めたわ。
46 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:30:13.38 ID:KsVH0S3M0.net [1/3回]
>>12
あれって自分の火災保険で対応できるんでないの?
104 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(土) 22:34:30.20 ID:NjrQrfmt0.net [2/5回]
>>46
火災保険は行けるんじゃないか?
自然災害での落下物により破損は入るかと。
契約内容次第だが、そこらへんを否定する保険会社って話題になると他の保険会社に確実に客が流れるだろ。
116 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(土) 22:35:32.76 ID:4hAPuhzM0.net [2/24回]
>>104
普通に風災で対応
難しい事はなんもない
236 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:42:29.01 ID:KsVH0S3M0.net [2/3回]
>>116
金の出所が変わるだけでどっちにしろ新築建て直しになるんだから持ち家最強だな
264 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(Sat) 22:44:02 M4BF0BIY0.net
>>236
賃貸分で同じ場所に同面積の持ち家は余裕で買える。
賃貸は大家と不動産家の利益分上乗せだからね。
281 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(Sat) 22:44:46 hvm8/9Ho0.net
ウンコスギでも引っ越せない
買い手がつかない
一生ローン

バカじゃね???

356 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(土) 22:48:39.55 +i/1p3V60.net
将来はリスクとる大家も増えて
高齢者でも借りられると思うよ
あと空き家も増える
賃貸で都会生活満喫
都会は平均賃金も高く
賃貸は選べる幅が広い
仕事できない年齢になったら
慣れた都会暮らし続けるか
ローンなしの
現金で安い終の家買って
田舎に行くか選ぶ
コスパ優先だと一つのパターン
いずれにせよ自営じゃなきゃ
自分で何歳から
働かないか考えといた方が間違いなし
年金との兼ね合いもあるけど
都会は若者多いから退かないと
嫌がられるし
田舎は仕事自体がない
未来の田舎はもっと仕事ない

終って書いたけど
現代だと
最後の最後は、老人ホームも多いね

7 : [sage] 投稿日:2019/10/19(Sat) 22:25:11 ID:Z2wPMLyK0.net [1/2回]
貧困層:賃貸
普通:持ち家
小金持:賃貸
金持:どちらでも
428 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:53:01.15 ozzOJrOS0.net
>>7
貧困層:賃貸
普通:どちらでも
小金持:住む所はどちらでも+土地は別にちゃんと持っている
金持:自宅は持ち家+賃貸(テナント)で人に貸している

では?

490 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:56:57.88 ID:cXlipD5P0.net [1/1回]
持ち家派を一発で論破してあげる。
たった一言で論破する。

言うよ。

ぼく「床上浸水しちゃった。けどまぁいいや。引っ越そ」

503 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(土) 22:57:50.01 aZtkToUc0.net
>>490
紙みたいな家なのがイヤなんだよなあ賃貸
432 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(土) 22:53:27.65 ID:pOxbc20Q0.net [2/3回]
金持ちだったら賃貸でいろんな街に住んでみたいわ。
517 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:58:34.78 pGGq4yqZ0.net
>>432だったら豪華客船で世界一周旅行とかどう?
464 : [sage] 投稿日:2019/10/19(Sat) 22:55:36 ID:gFtZBemb0.net [1/5回]
俺も今一軒家考えてるけど年収800万くらいだから生活で精一杯。
あと、ご近所ガチャで外れたら地獄かなと。災害もあるし、じゃあずっと賃貸でってなりつつある。
496 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/19(土) 22:57:16.82 ID:4hAPuhzM0.net [12/24回]
>>464
賃貸の方が余程ご近所ガチャ厳しいんだけどね
引越しで回避可能という一点で目が眩む
527 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:59:11.99 5smXVfBi0.net
>>496
マンションのが人数も入れ換えも早いから変なのに当たる確率は高いよな
ただ外れたときのフットワークの軽さが賃貸にはある
585 : [sage] 投稿日:2019/10/19(Sat) 23:02:07 KsVH0S3M0.net
>>490
バカ丸出しで恥ずかしいねw
515 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:58:31.77 ID:YVJ3lcE00.net [1/1回]
持ち家の弱点

・自然災害
・隣人がキチガイ
・町内会

539 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/19(土) 22:59:54.57 ID:EnhgMoH+0.net [4/5回]
>>515
それに定期的なメンテナンスな
これが意外にデカい
563 : [sage] 投稿日:2019/10/19(Sat) 23:01:17 ID:fZ2LxCAn0.net [8/15回]
>>539
雨どいの掃除とか
木の剪定とか

全部無くしてやろうか!!って思ったり