【大家】賃貸マンション「カビだらけ退去」…ヤバい借主に対する大家の苦悩 [ブルーベリーフラペチーノうどん★]

1 :ブルーベリーフラペチーノうどん ★:2020/07/16(Thu) 09:27:02 ID:TAXDe/Cm9.net
2020/07/15
賃貸マンション「カビだらけ退去」…ヤバい借主に対する大家の苦悩
勝手に犬と猫も飼っていた…

強烈なカビ臭とペット臭…
もしかすると、私たちの周囲には、カビとペット臭に包まれた家で生活している人がいるかもしれない――。

それが自分にとって、身近な人、たとえば友人であったり、職場の同僚であったりすると思えば、空恐ろしくなる。

西日本最大の港町・神戸、その郊外、須磨区の住宅地にある月額家賃・5万3千円で賃貸に出されていたマンションの4LDKの一室。そのドアを開けると、同時に、鼻をつんざくようなカビ臭とペット臭が体中に纏わりつく。

部屋を見れば、壁のクロスは黒カビとペットによるものと思われる糞尿の痕があちこちにある。天井はうっすら緑のカビが生えていたことが窺える。拭き取りはしたのだろう。だが、それでも、カビがびっしり生えていたことは、誰の目にも明らかだった。

わずか10分の滞在でも、鼻の奥にカビ臭とペット臭がこびりつき、熱い風呂に入って、ようやくこれが取れた。とても、つい数日前まで、人が住んでいた家とは思えない。

「まさか、あそこに勤めている方だと聞いていたので……。フルリフォームして賃貸に出して、わずか7年で、ここまでボロボロにして出て行くなんて思いもしませんでしたよ」

この家の物件所有者、すなわち大家さんは、憤懣やるかたないといった様子でこう憤る。そもそも、このマンションは規約上、ペット飼育は禁止されている。にもかかわらず借主は、その規約を無視、犬と猫を飼っていたことを、あっさり認めた。そして平然とこう言い放ったという。「他にも飼っている人はいますよ――」。

「この神戸なら、あそこにお勤めだというだけで、もうきちんとされていらっしゃる方と思いますよ。そういう信用や信頼が完全に裏切られた気持ちです」

以下省略
●ペットを勝手に飼い、カビ発生を報告せず
●開き直るケースもしばしば
●不動産投資は割が悪い
●大手メーカーに質問してみると…
●これからの広報のあり方とは?

12 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 09:32:58 ID:3uvKKUSh0.net
大家なんて給付金のおかげで損失どころか儲けまくりなんだぜ
この国は大家には甘い

22 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 09:36:32.96 ID:F+mUDj+T0.net
>>12
大家だけど
どういうこと?

61 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 09:45:26.95 ID:dV4Z0bi40.net
マンソンは24時間換気装置つけてればいいだけ。富山とかは湿度高いから?でも
神戸なら、石油ストーブやガスストーブ禁止したらそれほど湿度無いしな。

82 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 09:48:59.98 ID:Xfxbb/nz0.net
天井にカビってマンションの構造の問題じゃね?
または、上の住民から水漏れしてたとか?

94 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 09:51:19.38 ID:Cx5pSj3r0.net
>>82
掃除しないとカーテンにもカビがはえるんだよな、その延長だと思う。

139 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 09:58:11 ID:aO9pNceI0.net
上の人夜でもお構いなしに床にコロコロかけてる音とかして迷惑だなと思ってたけど
きちんと掃除してる人と思えば問題ないような気がしてきた
不潔はあかん

148 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 10:00:29 ID:SsOYQV5n0.net
転勤族だけど退去するとき綺麗に使っていると言われる
普通の人々はどんな使い方するんだろう

157 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 10:03:17.86 ID:C5lEyxjg0.net
YouTubeで神戸製鋼に勤めてたホームレスの番組見たけど、ホームレスまで転落する人を雇ってるってことは入社試験ザルなのかなと思った

198 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 10:14:11.33 ID:7AKJw10I0.net
まぁ今後は確実な保証人が必要になり家賃も上がっていくんだろうね

97 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 09:51:24.70 ID:3akT3/o40.net
20年住んだら部屋汚くても退去のとき許されるよね?
カビとかしみとか畳の痛みとか水回りの汚れ部屋全般すごいんだけど
平成元年にできた賃貸マンションに20年暮らしてましてそろそろ引っ越そうかと思っています

187 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 10:11:49.15 ID:chaFiVRe0.net
>>97
そんなに甘くはない。
敷金あきらめれば済むとはそんな事は無い。
最近家主も手馴れているので少額訴訟の裁判を起こす。
費用もかからないし、自分でできる。

そもそも、人の物を借りといてどういうつもりなんだ?
自分がされたらとか考えないのか?
許されるのは経年変化のみで、国交省のガイドラインもあくまでもガイドラインで
法律ではないのでいくらでも覆す事ができる。

20年も世話になったら、きっちりして返せよ。

209 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 10:16:26.13 ID:oxuzbVsw0.net
>>187
これが普通の日本人の感覚よね
責任転嫁に逆キレはみっともない

7 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 09:31:12 ID:XMftn8gb0.net
退去費用で高額請求されたことある?
キャスター付きの椅子でフローリングが浮いて剥がれちゃったんだが来月引っ越しだから怖い

173 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 10:08:14.18 ID:AexWODlx0.net
>>7
住んだ年数にもよるんじゃなかったか
2年程度でボロボロにしたら金取られるだろうけど
6年以上住んでたら基本的に価値がダダ下がりするから
修繕費は発生しないとかなんとか
賃貸のガイドラインみたら詳しく書いてある

211 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 10:16:36.29 ID:w1lblxFP0.net
>>173
壁紙内装類は償却が殆どが6年な、困るのが木製のフローリングよガイドラインが曖昧で問題の種になる
俺なら面倒なんでリアルフローリングには住まない
ビニルの擬似マットフローリングの方が内装に入るし生活にも便利

243 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 10:24:13.72 ID:bz60vCjl0.net
>>1
ヤバイ大家の記事もたまには作れよ

261 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 10:26:35 ID:WjH8Ixfb0.net
借主のほうが有利なのにw

293 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 10:32:50 ID:/ZDrGARY0.net
うちもカビやすいから、この季節は換気扇をフル回転で回してる

336 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 10:42:41 ID:SnnOASX/0.net
換気扇が必ずしも有効とは限らんよ。
換気扇しても外気温との差が大きく部屋が結露しやすいなら、むしろ外部からカビ胞子を呼び込んでるだけまである。

我が家も半地下があってこの時期は換気扇まわしてもほっとくと100パーカビが生える。
デシカント式除湿器を定期的に稼働させてからは全くなくなった。
今の時期は1カ月でだいたいポリタンクが満タンになる。

421 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 11:04:58 ID:Mz1fqFPX0.net
カビはあきらかに物件側の問題だよ
窓際の結露はサッシが安物である事の証明だし
天井のカビは天板に防カビ剤が塗布されてなく放置されたままで
天井裏の防音防腐剤も入れてないだろう

大家が格安リフォームでケチった代償だから住人はむしろ苦情を申し立ててもいい
だがペットを無許可で買っていて壁に糞尿の跡があるのはギルティだな
室内飼いでもフン量の躾は可能だし犬を散歩に連れて行かない怠慢買い主なら
相応のリフォーム代は請求されるだろ

でもカビは大家だぜ
自分もアパートの管理人やってたがこんな手抜きリフォームは草生える

432 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 11:08:09 ID:fgH24Xwt0.net
NHKでもやってたけど生保が入れるマンションはめっちゃ減ってる

439 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 11:10:40 ID:rUsAgPVH0.net
最近窓も開けず住んでる住人多いからな
洗濯物もベランダに干さず部屋干し
そりゃ風も日光も通さなきゃ菌の温床になるよ
無知な奴ばかり

4 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 09:30:23 ID:QbL4LEnv0.net
カビが発生するのは、

大家の責任やで

まともなマンションはカビは生えない

カビが生えるのはマンションに構造上の欠陥があるってこと

457 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 11:15:18 ID:dzacAkVY0.net
換気口のガラリを閉じたまま換気扇かけて、湿気が取れない、下水の臭いがするとホザいた大馬鹿な入居者がうちの借主にいたわ。
その上、自分の友人には建築関係者がいるとかぬかしやがった。
アホかと、思い切り説教してやったわ。

461 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 11:16:10 ID:XyBwwK360.net
嘘松ジジイ

206 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 10:16:09.73 ID:KIAx/AfO0.net
風呂は入る度に水切りで水を減らした後にタオルで拭いている
この5年間、風呂はカビキラー無しでもカビ全く無し。
排水溝だけ定期的に注意している

497 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 11:28:23 ID:c9ljplim0.net
同じだ
独りだからシャワーが主
ゴムスクレーパーと人工セーム
排水溝にはゴミ取りネット
毎回少しの洗浄剤
冷めるまで窓開けと換気扇

210 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 10:16:34.37 ID:RttU9NrA0.net
>>4
マンションなんてそんなもの
縦積みの長屋

508 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 11:33:41 ID:8fO44lr60.net
おまえ何年も同じ事言ってんなw
無職なの?

いつもすべってるよw

21 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 09:36:17.24 ID:yaIfphT70.net
>鼻をつんざくような

これおかしいよな。つんざくのは耳だろ。ゲンダイだからしょうがないけど

540 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 11:45:54.97 ID:BVcPlrXc0.net
>>21
「劈く」自体は耳専用の言葉でもないし
引っかかりはあってもおかしいとかゲンダイだからは違うだろ

549 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 11:48:10.32 ID:7AXknPXz0.net
黙ってペット買っていた場合のリフォーム代は借主に全額請求できるだろ

561 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 11:54:20.98 ID:07mF6Lqy0.net
入居した時汚かった
清掃してなかったと思う
大家に言ったら1万くれた
その後大掃除した
俺の家は超キレイ

566 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 11:57:46.92 ID:9jFCA5ck0.net
>>561
一万かよww
退去者から清掃費もらってるだろうから大家儲けたな

581 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 12:03:46.68 ID:fgH24Xwt0.net
うちのマンションは良心的だからフルリフォームの為にぼったくるってことはないわ
以前のとこは思いっきりボラれたけど

614 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 12:18:27.73 ID:d17acnnL0.net
>>1
ナウシカに憧れたのかな?

627 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 12:24:14.12 ID:AK6tS+ua0.net
キャスター付家具で床ボロボロにしちゃったけど、請求5万しか来なかったわ

750 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 13:10:46.68 ID:+z1kiMu80.net
>>4
ほとんどがこれだろ
それも1階が多いはず
原因は水回りの配管が廊下の下にあるはずで、ここに問題があり、年中周りに湿気をばら撒いてるはず

752 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 13:11:18.73 ID:58A/g3tG0.net
壁の内側からねずみがかじって穴開けて部屋に侵入してくる。ガスコンロ付近に落ちてる小さい食べ物食べに来てるからなるべく綺麗にはしてる

ホームセンターでねずみ駆除とかある?台所をねずみにチョロチョロされるの嫌なんだよね。あいつらバイ菌だらけだろ?見た目はかわいいけどさ