【武蔵小杉】「汚水ではなく、ただの泥ですよ」 タワマン浸水被害 迫りくる二次被害と“資産価値”が戻る可能性★5

1 : シャチ ★ [ageteoff] 投稿日:2019/10/24(木) 23:05:47.98 zT5Dd7ZE9.net
「神奈川県川崎市の『武蔵小杉』駅近くにある48階建てのタワーマンションが、台風19号による大雨で停電しました。地下にある電気設備が冠水して故障したのが原因です。エアコンやテレビが使えないのはもちろん、トイレも流せません。エレベーターも止まりました」(社会部記者)

『武蔵小杉』といえば、“住みたい街ランキング”で常に上位になる人気のエリア。タワーマンションが立ち並ぶ憧れの街として知られる。

「JRの横須賀線、東急電鉄の東横線と目黒線という東京都心に向かう路線が3系統あり、しかも急行停車駅。交通の便がいいんです。商業施設も充実し、多摩川が近くにある環境も人気の理由です。被害に遭ったのは、シアタールームやキッズルーム、温泉やサウナまで備えた高級マンション。上層階は1億円を超える物件もあります」(不動産業界関係者)

毎日、40階近くまで階段を上り下り
 ここ数年で人気が急上昇していた街だが、古くから住んでいる人は、この事態を予見していた。

「もともと工場が多かった場所で、それ以前は田園地帯。水はけが悪いとは言われていました。地盤が弱いことを知っている人は住もうと思いませんよ。JRの『湘南新宿ライン』ができた10年前にマンションの建設ラッシュがありましたけれど、いつか何かが起きるとは思っていました。坂も多く、被災したマンションは水が流れ込むような場所に立っていました」(近くの戸建てに住む男性)

 被災から数日後に48階建てのタワマンを訪ねると、業者が設備の修理中。1階のエントランスホールに掲げられていたホワイトボードには、共用部分にあるトイレの使用法に関する注意事項が記されていた。

 厳しい表情で下を向いて通り過ぎる住人に声をかけ続けると、ようやく答えてくれる人が見つかった。

「半分くらいの住人はマンションから出てしまい、身内の家やすぐ前にある『リッチモンドホテル』に泊まっています。私は行くところもないし、毎日40階近くまで階段を上り下りしています。20分かかりますけど、趣味で登山をやる気持ちで上っていますよ。仮設トイレは各階に1つずつ、1階の共用部分には3つあり、譲り合って使っています。周りにたくさんある商業施設まで行く人もいますね」(60代の女性)

『武蔵小杉』駅近くにあるもう1棟、22階建てのタワマンも停電。部屋では電気も水道も使えないが、10月16日に2台あるエレベーターのうち1台が復旧した。

「前の週にあった地震はまったく揺れなかったけど、マンション前の道路が50cm以上浸水して、翌日は泥だらけに。駅前だから価値が下がらないと思い、11年前の新築時に買いました。でも今回のことがあって、地盤が硬いところに移ろうかと考えています」(70代の女性)

 10月16日には、冒頭48階建てタワマンの説明会が近くの小学校体育館で開かれ、数百人が参加。住人代表の防災防犯委員に話を聞いた。

住民は意外にも冷静な対応
──原因や復旧の見通しは?

「原因はわかりません。いつ復旧するかもわからない。仮復旧でもいいから、一刻も早く普段の生活を取り戻せるようにお願いしています」

 意外にも怒りの声は聞かれず、冷静な対応だった。便利な街に住み続けたいという気持ちの表れだろうか。被害の少なかった近くのマンション住人も心配する様子はない。

「台風の日は夜に停電しましたが、翌朝10時には復旧しました。やや高いところに立っているし、今のところ特に困ったことはないですね。7年前から住んでいて、便利だからほかに移りたいとは思いません。泥水が乾いて砂ぼこりが舞うのがちょっと気になりますが、噂されているような汚水ではなく、ただの泥ですよ」(40代の女性)

 しかし、被害はマンションだけではない。JR武蔵小杉駅自体も機能が麻痺(まひ)した。

「1メートル弱くらいまで駅の改札が水没したので改札機が故障し、他駅から改札機を運んできました。エレベーターと自動販売機は故障したままです(編注:10月18日時点)」(新南口改札の駅員)(以下ソースで)

2019年10月22日 17時30分 週刊女性PRIME

★1 2019/10/23(水) 09:53:29.17

7 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/24(木) 23:08:51.19 pgYXSzRL0.net
もう許してやれよ
13 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/24(木) 23:11:49.57 maTD/hwT0.net
糞の混じった泥水
15 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/24(木) 23:13:25.33 jHWPXKmK0.net
肥沃な土地になったのになぜ資産価値が下がる
26 : ぴーす ◆88DZmPSpvQ [] 投稿日:2019/10/24(Thu) 23:17:36 IXzRfIvK0.net
おいおい結局台風並みの雨量じゃねえか
32 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/24(木) 23:22:36.49 S4hhTM+F0.net
40階を階段で登り降りとか
たまらんなぁ
36 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/24(木) 23:25:00.71 lsJYBFoW0.net
外の泥じゃなくて現在進行形で建物の中で下層のトイレから溢れかえってる汚水は?
44 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/24(木) 23:28:42.17 JNJOZ4Rs0.net
汚水じゃないのよ!ちょっとウンコが入っただけ!
48 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/24(木) 23:32:25.90 L72KwSdi0.net
ちょっくら武蔵小杉してくるわ
49 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/24(木) 23:32:47.07 z6cpcD0Z0.net
同じタワマンでも、ピンキリなんだろうね。勝ち組の中の最下位が入るタワマンかも。
50 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/24(Thu) 23:33:14 0Xm1uvsG0.net
住民がそう思うのは勝手だよな
66 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/24(Thu) 23:37:35 ID:aMnRMQyn0.net [1/5回]
40階を20分て
結構強靭な足腰だな
羨ましい
67 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/24(木) 23:38:23.14 xpEfbwQm0.net
>>66
すごいよな
最後の方20分休まないと上がれねえわ
79 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/24(木) 23:44:54.54 aMnRMQyn0.net
うんこうんこいっても
毎日トイレ行くじゃん?
消毒じゃなくて只の掃除レベルで
入ってるのに。
うん子がついたタワマンでも
掃除して消毒すれば全く問題無いと思うけどなぁ
81 : エンヤーコラヤ[sage] 投稿日:2019/10/24(Thu) 23:47:00 TfqCO16f0.net
次は武蔵ウン小杉 武蔵ウン小杉~

臭いので通過しま~すw

76 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/24(木) 23:43:02.08 ID:aMnRMQyn0.net [3/5回]
タワマンの低階層
4階位が丁度いい気がする
揺れも少ないし、防犯も良いし
停電あっても昇り降りできる階だし。
まぁそれだったら
RCの低階層建てのオシャレ高級マンションでも。 関東はこれから台風も直撃していくだろうし、災害対策は考えて住んだ方がいい。
特に家族分の自転車は必須だと思う。
88 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/24(木) 23:49:39.97 kdpsmS6I0.net
>>76
別にタワマンである必然性なくね?
142 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/25(金) 01:17:17.23 hmnKIbTm0.net
>>1
嘘は良くない!

コレでばれてるぞ!

【台風】ものすごく「臭かった」多摩川氾濫  ★3

159 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/25(金) 03:20:23.50 fxPgJu/N0.net
周りと相対的に低い土地に住むのはリスクだよな
163 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/25(金) 03:30:35.37 Q255Rgc30.net
はい、どう考えても汚水です。
武蔵小杉の関係者はうんこ水を認めてね、もう資産価値はないからゴミ購入お疲れ様です
165 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/25(金) 03:36:03 mlpBu8tv0.net
春樹ならこう言うだろう「ウンコ」であると
168 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/25(金) 04:01:55.91 +6dhV24x0.net
マンションの固定資産税は土地より建物の評価が大きい。
年数立つまで諦めろw
171 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/25(金) 04:10:00.19 mVDQJQnC0.net
無料の糞尿エンガ町
180 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/25(金) 05:31:29.50 D1bAqvJ50.net
…れは泥、これは泥、これは泥、これは泥、これは泥、これは…
194 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/25(金) 07:32:15.16 fJoN8e7I0.net
(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/
吐き気がする穢れの自作自演茶番劇で有名な

在日朝鮮寄生ウジ虫売春婦だらけ新大久保

部落穢多朝鮮非人都市京都

ヘイトスピーチニダー笑える発狂
朝鮮部落川崎

朝鮮部落川崎に
一足早く神様からのクリスマスプレゼント

糞尿~

203 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/25(金) 07:42:52.34 fJoN8e7I0.net
(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/
朝鮮部落川崎の、汚水処理がお粗末様な
おしゃれなセレブな街こと武蔵ウンコスギ
こやし街道

糞尿大量発生落下装置こと高層マンション
急激な人口増
バランスがくずれ

いつか必ずこうなる運命

ハザードマップでも
浸水したらなかなか水が引かない
もとは沼

206 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/25(金) 07:46:27.74 fJoN8e7I0.net
(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)
まさか
さらに高層マンションじゃないよね

朝鮮部落川崎のおしゃれなセレブな街
武蔵ウンコスギことこやし街道

207 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/25(金) 07:48:47.57 vvA2vo1S0.net
不動産会社が宣伝広告費ぶっ込んできたな
まだ2本くらい建つみたいだし
208 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/25(金) 07:49:14.71 fJoN8e7I0.net
(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/(^o^)/
大丈夫大丈夫

不動産屋がメディアに莫大な金を払い
住みやすい街、おしゃれな街、住みたい街
捏造

事前に
ハザードマップもみない
図書館で土地の由来歴史も調べないで
不動産を購入するカッペは
まだまだたくさんいる

むかしから多摩川かは東京側にいる人間なら
絶対に買わないだろう

25 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/24(Thu) 23:17:36 ID:kFplkmjN0.net [1/1回]
こんなん風呂やキッチンも全て取り替えだろ。普通なら耐えられない
101 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/25(金) 00:08:03.36 ID:EaLbtOpm0.net [1/1回]
>>25
え? でもどうーすんの?これ
マンション館内の排水管ぜんぶ、いったん汚物を通しちゃたんだよね
排水管も総取り換えしないと、いつまでたっても汚いのでは?
221 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/25(金) 08:33:14.46 HMTXi8Ht0.net
>>101
塩素系の洗剤を大量に流して消毒するしかない
226 : 名無しさん@1周年[] 投稿日:2019/10/25(金) 08:38:42.34 xXtdTq6s0.net
解体まっしぐらだな
219 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/25(金) 08:30:42 ID:ZYf6tfun0.net [1/1回]
横浜に住んでみたいなあ。憧れる。
232 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/25(金) 08:44:26.14 ID:aKfflLlA0.net [2/2回]
>>219
坂が多くて足腰が鍛えられて良い所だよ
233 : 名無しさん@1周年[sage] 投稿日:2019/10/25(金) 08:46:44.06 pK17gb1V0.net
>>232
ならばいっそ横須賀で