【経済】「持ち家vs賃貸」「車」家計費を節約するには、買わずにレンタルでも十分?★4 [NAMAPO★]

1 :NAMAPO ★:2020/11/07(土) 13:12:14.86 ID:MOGj+1AA9.net
所有するのと借りて利用するのはどちらがいい?
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。

本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。

マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。

マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2%の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円(元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算)。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。

車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。

このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。

家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。

(一部抜粋)

※前:

2 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:12:41.74 ID:XMFan0W30.net
安倍が悪い  
   
  

15 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:15:59.51 ID:3C0P/7vl0.net
クルマ怖いよ
http://livedoor.blogimg.jp/nichamato/imgs/5/6/56a17900.gif

7 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:13:36.45 ID:YEUaPl+h0.net
タワマン所有者の9割が儲かっているらしいぞ

22 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:16:49.76 ID:HBJ2H4uE0.net
>>7
日銀緩和以降のマンション価格上昇えぐいからね
今買ったら・・・

10 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:15:02.63 ID:JJExUIWD0.net
築40年の持ち家住みだけどまだまだ全然住める
うちは貧乏だから持ち家一択だな
金持ちだったら賃貸を選んだかもしれん

28 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:17:12.83 ID:RQSTeuWt0.net
>>10
そろそろ水回りとか外壁、屋根やれ修繕が出てくるから覚悟しとけ

14 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:15:37.57 ID:8E6g/k7I0.net
持ち家とか分譲マンションは避けたい。
ご近所にヤバいの来ても引っ越せないなんて地獄だしバカらしい

33 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:17:58.91 ID:4sYzJFBC0.net
>>14
確かに
住宅街に賃貸で住むヤツなんてヤバい奴しかいないもんな
公営住宅とかスラムだし

34 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:18:23.62 ID:1TqJNv010.net
田舎の持ち家なんて負債にしかならない
親が施設に入所したから実家継がなきゃならんけど
大学から都心に住んでるから
全然帰りたくも無い
子供も孫も居るしね
今は賃貸だけどね

畑と山なんか、どうすりゃいいんだよ

35 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:18:39.08 ID:JJExUIWD0.net
持ち家買うなら近所に病院、公園、学校、スーパー、コンビニ、ホームセンターがある所を選んだ方がいいよ

37 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:18:40.83 ID:gtVWutXT0.net
車の維持費

軽自動車140万円、10年乗るとして、年間14万円
自動車税 年間1万円
ガソリン代 年間14万円
保険代 年間3万円

ざっと年間32万円
30年間自動車に乗るなら1000万円かかる

記事にある自動車に3000万円は大袈裟だ

41 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:18:57.98 ID:rrViUhLk0.net
車も家も、買わないと穴も開けられん!

5 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:13:26.00 ID:fWfl2hRG0.net
またこれかよ
賃貸組は老人になって誰も家を貸してくれなくなったらどうするの?
独居老人にも貸してくれるボロアパートに住むの?

30 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:17:30.32 ID:MYIko/i70.net
>>5
市営都営でいいんだよ。毎回このネタ見るたびに答えてるわ

43 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:19:39.40 ID:RaTacQct0.net
>>30
市営に住んでたけど地獄だぞ
中国人が入ってきて持ち回りで班長やらせたいけど言葉がうまく通じないとか

収入の低い老人の集まり

戸建にいる今は変な近所付き合いもなくて安らげる

46 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:20:16.32 ID:UtVqiBtg0.net
>>41
嫁は買う前から穴が空いているけどなw

52 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:21:25.52 ID:MYIko/i70.net
>>43
要するに住めるってことだね。
ご苦労w

29 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:17:24.11 ID:ithz4XjS0.net
>>1のソースは貧困層向けサイトAllabout

家計費を節約するには、買わずにレンタルでも十分?

ライターは日大短大卒元中学校家庭科教師の二宮清子氏

こちらは富裕層向けGQ

【ギャラリー】2114万円の「G63」はなぜ売れまくるのか?

ライターは早稲田大学卒NAVI副編集長の今尾直樹氏.

55 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:21:46.89 ID:14AbNp2A0.net
>>29
すげえな俺のジムニーシエラが10台買えるわ
似た様な形してるのに

58 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:22:30.74 ID:ithz4XjS0.net
>>55
ジムニーシエラも納車1年以上待ちらしいね

59 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:22:33.35 ID:nmQNS5fh0.net
夫婦2人子供無し
定年まで約20年
定年になって世間の状況みてから終の棲家を決めよう
そのころにはタワマンもゴーストタワーになってるだろうし空き家も増えてるから選択肢は広がりそう

71 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:24:03.69 ID:NxjZETJ90.net
高齢になっても賃貸が借りられるあてがあれば
いいんじゃない。自分が大家なら貸さない
特に1人だと孤独死で物件が大島テルになるリスクあるから

77 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:24:51.13 ID:8E2M9Kvr0.net
いつまでも貸してくれるならそれでもいいが

56 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:22:05.06 ID:rOgO1zI50.net
定収か貯蓄がないとURは門前払いやん

78 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:24:58.93 ID:aIYSwa7w0.net
>>56
そこでビレッジハウスですよ

74 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:24:29.86 ID:6pe7QnzW0.net
分譲マンションってローン払い終えた後も固定資産税払い続けるんだよね?
マンションが老朽化して取り壊しになったとき手元に何が残るの?

86 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:26:23.95 ID:kWBUE18t0.net
>>74
借家マンションだったら「払い終える」ことすらないよね
年食ったらどうすんの?

100 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:28:31.32 ID:ROKwk7/u0.net
金利2%
ハイ論破

101 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:28:46.07 ID:3MQqBjDd0.net
地方民にとって車は必需品。車なんか大した金額でも無いし、欲しい時に衝動買いするもんだろ。

106 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:29:05.12 ID:Rsy4W5qm0.net
車さえあれば、80でも90歳でもどこにでも行ける。

92 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:27:28.10 ID:6pe7QnzW0.net
>>86
ローン払い終えた後の固定資産税払い続けるなら、家賃払い続けるのも同じじゃない?

108 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:29:12.73 ID:kWBUE18t0.net
>>92
家賃>>>>>>>>>>>>>固定資産税

都内の一般的なマンションでも固都税なんて年間数万円だよ

13 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:15:36.35 ID:UtVqiBtg0.net
結論出ている

金持ちなら、一生賃貸でも、持ち家買っても天国
貧乏なら、一生賃貸でも、持ち家買っても地獄

109 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:29:20.51 ID:OHX/sXzW0.net
>>13
ほんとこれな
まぁ後者の方が多いと思うが…

結婚すると奥さんの家欲しい欲しい病に急かされて家買っちゃう夫さん多すぎなw
身の丈に合ってればいいが、たいてい身の丈に合ってない家を買ってしまうため、家買ってから貧乏になる人多い
奥さんに言われて家買って車(軽)持ってて子供2人でカツカツな家庭のなんと多いことよ
ま、高所得の家族は全然違うけどな
しょせん金持ちかどうかだよ

114 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:30:01.84 ID:apObflpQ0.net
誰も住まない田舎の土地の買い手が見つからず、固定資産税だけ払い続けてるわ

115 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:30:04.01 ID:Wjv4i0Tr0.net
正解は

家計費を節約するには家庭を持たない

116 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:30:22.98 ID:1RDancpX0.net
>>15
子供内蔵いっとるやろ・・

119 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:30:36.62 ID:Rsy4W5qm0.net
>>13
金持ちって意外と賃貸多いいよね。貧乏人ほど安い賃貸買ってる。

132 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 13:32:33.55 ID:5Vx8vZzh0.net
車なんて仕事で毎日使う以外必要かね?
近所のマイホームには一日中車庫入れした車が多いわ
嫁のママ友や近所への見栄だろ