【経済】「持ち家vs賃貸」「車」家計費を節約するには、買わずにレンタルでも十分?★5 [NAMAPO★]

1 :NAMAPO ★:2020/11/07(土) 14:58:40.76 ID:MOGj+1AA9.net
所有するのと借りて利用するのはどちらがいい?
「持ち家vs賃貸」というように、所有するのと借りて利用するのはどちらがいいのか、といった議論をよく見聞きします。

本来、これらの損得は目先の金額だけでは判断できず、人生が終わるときにしかわからないものです。しかし、自分たち
のライフプランをある程度確定させた上で考えてみると、どちらがいいのかおのずとわかってきます。

マイホーム、車、保険。いずれも人生において大きな出費ですが、これらにお金をかけている人は、お金が貯まりにくい傾向があります。

マイホーム代を住宅ローンを組んで支払う場合、仮に3000万円を金利2%の固定金利で、35年返済をした場合の総返済額は
4173万8968円(元利均等返済、毎月返済、ボーナス払いなしで試算)。生涯にかかる家の修繕費や固定資産税、火災保険料など
を含めると、6000万円以上は必要になってきます。

車はとても便利な道具です。しかし、生涯で車にかかる保有コストは1台につき3000万円を超えるという試算もあります。
2台所有していれば6000万円かかることになります。

このように、毎月の支払額ではなく、生涯にかかる総額を計算してみると、非常に大きい金額だと気づくでしょう。

家も車も生きていくうえでは必要なものですが、欲しいという感情のままに所有すれば、家計への負担は大きくなります。
それぞれを自分たちのライフプランに当てはめ、家計とバランスをとりながら、所有すべきか借りて利用すべきか考えることが大切なのです。

(一部抜粋)

※前:

9 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:01:14.29 ID:p1BPI+5p0.net
田舎だと車が必要
田舎で交通の便が良いところに住んで
近くにレンタカー屋があれば最強

187 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:23:52.65 ID:78IaVnyb0.net
レンタカーて買うより得なの?
使う時だけレンタカーって考えでも週5最低使うのに、徒歩30分以上かけて借りに行くの?

前提が東京の話なのかな?

189 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:24:24.89 ID:k9nJUq7M0.net
実家暮らしだけど
服とか自動車買うのやめて給与貯蓄した方が良いのだろうか

238 :ぬるぬるSeventeen:2020/11/07(土) 15:30:30.42 ID:xqlosEYa0.net
>>189
親孝行したら?(´・ω・)

243 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:30:47.87 ID:ORtfZ3Yj0.net
今の金利は1%未満が多いからローン減税で逆にプラスなんだよ

120 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:16:45.29 ID:lRQTg6Q20.net
引っ越しにも10万20万って費用かかってくるよね?
そもそも住居を転々とする生き方って好きじゃない

249 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:31:25.20 ID:5Ez417I00.net
>>120
賃貸の良いとことは住居を短期間でポンポン変えられることですよ

258 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:32:18.30 ID:ORtfZ3Yj0.net
>>249
こういう意見あるけど、転勤族ならまだしも引っ越しって面倒じゃないか?

240 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:30:38.29 ID:qUytxDRl0.net
家欲しい気持ちもあるんだけど社宅が無料だから困る
2ldkで最寄り駅から大阪梅田まで30分かからない
スーパーも近隣に3つあるし

昔は転勤も当たり前だったみたいだけど、今は希望制で転勤断ったら左遷されるということも皆無らしい

267 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:33:12.72 ID:eTupfNEg0.net
>>240
バガじゃないの?
本来お前に払う給料を減額して社宅に住まわせているんだよ

271 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:33:41.94 ID:f8dq3Jr40.net
ぶっちゃけ、2chの価値観に染まってるような人間とは付き合いたくないわな
相手の親がネラーとか最悪

281 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:34:48.93 ID:f8dq3Jr40.net
中国だと独身男は家と車持ってないと結婚できないってマスゴミはステマするし、
こんなん広告代理店・マスゴミのステマの仕方だわな

77 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:11:35.71 ID:kBvi6Z2y0.net
3Dプリンターの進化速度次第で土地さえどうにか出来たら激安で家なんか作れるから心配無用よ

101 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:14:30.50 ID:3u6Z2Dc80.net
>>77
割と真面目に…バカじゃねーの?

121 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:16:46.31 ID:kBvi6Z2y0.net
>>101
なぜ?
すでに海外じゃ家作れるぞ
日本も建築業者も研究してる

253 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:31:51.90 ID:byBt3+Gu0.net
>>121
作れるのは、コスパ無視だからだろ〜♪修繕とかリフォームとか災害に強い弱いを考えなきゃだろ〜♪
コスト考えなきゃ月にも行けると〜♪
ヤバイですね〜♪中学生ですか〜♪

277 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:34:17.27 ID:kBvi6Z2y0.net
>>253
安いからまた作り直せよ…
小学生かよ

291 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:36:12.49 ID:EhEXQ8Jh0.net
>>277
何年ごとに、いくらで建て替えられるのか
建売より安く無ければ、コストの無駄だよ

195 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:25:01.10 ID:c6GSJwUu0.net
子供がいる間だけ安く戸建賃貸とか借りれたら一番いいのに。子供が巣だったら夫婦でアパートでいいわ。ライフスタイルなんて年齢やその時の家族構成で変わる

198 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:25:40.87 ID:8dXnoLnk0.net
>>195
嫁が嫌がるにきまってるだろw

207 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:26:58.73 ID:3u6Z2Dc80.net
>>198
しかも嫁さんは中古物件じゃなくて新築欲しがるんだよな
自分は中古の癖に何でだべ?

297 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:37:28.59 ID:bObbiNKn0.net
>>207
あんたは永遠に新品ね
もう初老なのに

298 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:37:31.06 ID:koTsdNJ80.net
中古物件でも探してくるかな
土地買って新築にこだわっててもしょうがないわ
最悪、既存物件を壊して更地にして建て替えてもいいんだから

309 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:39:04.78 ID:aDqjOT9F0.net
戸建ては相当な高級住宅街でないと、「隣人ガチャ」でハズレ引いたらヤバい事になるだろ
BBQNとか道路族とかに当たったら目も当てられない
うちの実家は、もとは大人しい隣人だったんだが、隣人が家を売って次に住み着いたのがDQNでヤバい
老いた両親がDQNに晒されっぱなしだと思うと心配

313 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:39:34.17 ID:FEp1hWVE0.net
年収的に7000万位までなら買えるのだろうけど
自分が住みたいと思える家は買えないから
賃貸暮らしを続けてる
御殿場の実家には住みたくない
買うなら10年前だったな

342 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:43:27.10 ID:f8dq3Jr40.net
子どもを田舎のジジババに預けて働く中国の農民工夫婦と、
子どもも作らずに働く日本のカッペDINKSの違いだわな

285 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:35:36.73 ID:X/EbepZT0.net
都心で家族持ちなら最低でも年収一千万必要だろ
それくらいないと車は持てないと思うわ
多分そういう人たちが「東京は車なんて要らない」って言ってると思う

305 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:38:07.84 ID:s/S2lQEY0.net
>>285
車が不要な都内だとしても、富裕層都民はやっぱり車持ってるもんな
車が不要なのは事実だが、吠えてるのは都内で車を持てないだけよ

359 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:45:28.26 ID:X/EbepZT0.net
>>305
賃貸だと家賃だけで最低、年百万以上、プラス駐車場代
車検は二年に一度、自動車税とガソリン代、保険代がかかる
子どもが出来ればサラリーマンでの暮らしはかなり逼迫してくる
物理的に厳しいと思うわ

487 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 16:03:20.31 ID:v0clrgl+0.net
供給過多過ぎじゃね
マンション投資の電話よくかかってくるわ

17 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:03:34.57 ID:S7TXg4200.net
築浅中古か建売かで迷ってた矢先に、注文住宅で建てた築浅の戸建住宅が破格の賃料で貸し出されてたからそっち選んだ
なんでも大家が再婚して再婚相手の家に入ったから使わなくなったとか
税金かからないし修繕のリスクはないし前よりも金貯まるわ
前に借りてたアパートも悪くはなかったけど作りが小さいのとちゃちくてストレスだったからな
当面はここを借りるつもり

30 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:05:35.88 ID:NSdgW7T00.net
>>17
やる気のないオーナーから買ったり借りたりするのが最強だな
相続とか娘の家に引っ越したとか

82 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:12:36.54 ID:S7TXg4200.net
>>30
SUUMOとかのポータルサイトをチェックしてるとたまーに破格の物件あるよね
このまま住んで気に入ったら買い取る方向で考えてる
>>36
確かにそうかも
でもそれを考慮に入れても賃料安すぎで申し訳ないくらい
多分相場の半分以下
事故物件かと疑ったわw

524 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 16:08:22.67 ID:iCdKBnP+0.net
>>82
中の人なの?

415 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:54:05.16 ID:wLKu9+Jh0.net
車って日常の買い物で便利なもんなのにレンタルとか意味が分からん

422 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:54:58.62 ID:G6pm7zhz0.net
>>415
マンションの一階がスーパーとかあるんだなこれが

430 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 15:56:00.08 ID:RaTacQct0.net
>>422
1Fが人がたくさんくる商業施設とか
それはそれでウザそうなんだよな

464 :ぬるぬるSeventeen:2020/11/07(土) 16:00:43.80 ID:xqlosEYa0.net
>>430
寂しいからイヤ(´・ω・)
下が賑やかなのに上はシーン…みたいなの。

475 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/07(土) 16:02:07.05 ID:wJr3Pi2W0.net
>>464
隣にドンキ作っても良い ? (´・ω・`) ?