女性が初めて購入したマンションの価格、4割が3000万円台 [ramune★]

1 :ramune ★:2020/07/16(木) 03:39:45.85 ID:4K3dKs3u9.net
人生100年と言われる今の時代、「資産運用」は避けては通れない課題の一つとなっている。そんな中、「資産価値」を意識してマンション購入に踏み切った女性563名を対象にした、
一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会」による意識調査が行われたので、その結果を紹介していきたい。

初めてマンション購入をした時の自身の状況

購入したときの年齢は35〜44歳がボリュームゾーンで、約半数は39歳まで、未婚が78.7%を占めた。

「人生100年時代」と言われる昨今では、定年後や「無年金」時代を見据えて、住宅ローンを現役時代に払い終えたり、在宅ワークや定年延長に備えようと、40〜50代以降の女性の購入熱も高まっている。

(中略)
初めてマンション購入をするまで

購入に至る理由として、「(賃貸物件の)家賃や更新料がもったいないと思った」こと(56.7%)が一番の理由に。続いて、「資産として残せるから」(54.7%)、「快適で安全に暮らせる家がほしかった」(47.4%)となった。

マンションを購入することで「捨てている」お金ではなくなり、「資産として残せる」お金になり、資産や投資として考える女性も。分譲物件であれば、「追い出されない」という安心感もある。

全文

4 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 03:41:40.70 ID:SyMRXlzT0.net
未婚で資産残してどうすんの

6 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 03:42:17.52 ID:LFqERzGG0.net
金だけ持ってて資産の意味が分かってねんだな
これだから高齢毒女は

7 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 03:43:13.46 ID:vRxjr97U0.net
日本も格差社会だな。

9 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 03:44:20.14 ID:jhCJapro0.net
マンションは資産価値ガタ落ちだろ

10 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 03:44:51.32 ID:QSBNPfrE0.net
人口減少にともなって空き家が増えるのは確実なのに無理して家を買う必要あるか?

18 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 03:48:05.99 ID:QbDThxJK0.net
資産なら戸建買えよ

26 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 03:50:13.81 ID:eRihAYCh0.net
その点、男は手に入らない女に無駄な投資するので
還暦前には、
女→ローン返済済みで悠々自適
男→預金無し、一生賃貸、将来追い出される運命
この開きになるよ。

還暦過ぎたら賃貸契約は
子供が医者、官僚、一流企業じゃないと複数の正社員の保証人を要求される

32 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 03:54:20 ID:y+K+YE1t0.net
戸建てでまともな地域だとペンシルハウスしか買えないよ
世田谷区あたりじゃ敷地40坪の取り壊すと20坪二軒のペンシルハウスに化ける
そんなのならマンションの方がまし
セキュリティいいし管理人ありなら
24時間すきなときにゴミ出せる

38 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 03:56:29 ID:QbDThxJK0.net
マンション住民の方ですか?出口戦略は?

41 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 03:56:59 ID:jV+Dut8j0.net
まあ良い年して賃貸じゃあ信用ゼロだからね
年取ってみると解るけどみっともないよ

28 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 03:52:27 ID:YIabdnjk0.net
3000万のマンション買っても、管理費やら税金で結局は月々数万は払うし、そのへんにメリットを感じないのだが、
オレておかしい?

48 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 03:59:27 ID:kLWHbCew0.net
しーっ
教えちゃダメ
世の中にはマンションに住んで建設業者を食わせていく人間がたくさん必要
都市の空中にたくさん住ませてずーっと月々支払う層がいなきゃ日本を支えられない

65 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 04:08:38 ID:uDdmwqwj0.net
氷河期はマンションどころか実家の子供部屋なんだってな?
女に負けるとか・・・普通に努力してればこのオレのように1000万の大台に乗るのが当然なのに、40過ぎて非正規とかどんだけ怠けてたのよ?w

71 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 04:10:02 ID:PBB2s81G0.net
税金と管理費考えないアホが多いんだな

52 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 04:01:09 ID:nooTiq/30.net
諸経費こみで5000万
72平米3LDKをキャッシュで買った
中古だし壁紙換えただけだが、立地が駅歩4分で大きい病院も近く、買い物便利で
なにより日当たりがいい
これで老後に日陰の木造ボロだけは避けられると
わけわからん安心した

56 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 04:04:41 ID:YIabdnjk0.net
スレチだけど教えてほしいんだけど、マンションをキャッシュで買えるだけの蓄えがある場合、
素直にキャッシュで買ったほうがいいの?
それともわざわざローンを組んだほうがいいの?
ローンを組んで節税したほうがいいていう人がいて。

79 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 04:11:08 ID:B0rt2EVk0.net
参考にならんだろうがローンにして
キャッシュはインデックス等の投資に回したほうが合理的。
キャッシュ貯められた人なら万が一コケても大丈夫だろうし

82 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 04:12:37 ID:0jq7Qf/40.net
俺なんか賃貸35万貯蓄1500万44歳だからもう詰んでる。
みんな貯金しとけ

27 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 03:52:06 ID:A++g9rZt0.net
風俗店出身?

49 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 04:00:50 ID:eRihAYCh0.net
怪しい女性も多いけど
普通の30代OLさんが購入
10年で1000万以上貯めた金を頭金にする。
50過ぎは、ほぼ現金で買ってくよ

86 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 04:14:17 ID:bS/q55lH0.net
普通のOLさんが風俗する時代ですw

88 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 04:15:20.16 ID:CkBLH6rA0.net
外国は売るときは3倍で売れる
日本は売るときは1/3でも売れない

89 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 04:15:26.23 ID:B0rt2EVk0.net
定年まで働き続けること前提のローンとか組む人はどれだけ自分に自信あるんだろ

91 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 04:15:41.67 ID:QSBNPfrE0.net
今どき地方にいけば低家賃で初期費用0保証人なし無職無収入でも預金残高さえ証明できればいくらでも貸してくれるとこあるぞ
これからますます加速するはず

98 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 04:17:44.86 ID:tmKiCkRc0.net
毎月積立てて投資した方がいいわ
それでfireして住みたいところに住む

78 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(Thu) 04:11:00 ID:0jq7Qf/40.net
ローンが断然良い

92 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 04:16:02.46 ID:YIabdnjk0.net
>>78,79,81
レスサンクス。
答えが分かれるな。
オレはマンション買える金あるけど、それを米国株に投資して安賃貸に住んでて含み益が増えてくのに幸せを感じる。
マンション買ってしまえば米国株売ることになるからな。。。。
だから迷ってる。

101 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 04:19:29.33 ID:3QVEpk4g0.net
>>92
米国株をレバレッジかけて買っとけばすぐマンションなんて買える

102 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 04:20:07.32 ID:m5/knwnz0.net
独身女性なら
多摩あたりの1000万以下あたりがいいと思うけど
職場の条件とかいろいろあるのかもね

110 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 04:21:52.08 ID:JApI0+Ea0.net
3000万払ったらほぼ文無しだし、かといってローン払いも無駄だし
なるはやでリタイアしたいし
37歳、安アパートから抜け出すタイミングが難しい

114 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 04:24:16.33 ID:eRihAYCh0.net
>>91
何処の無医村の田舎だよw

政令指定都市では、建替時の一時的賃貸入居者が預金証明書に億の記載されても賃貸契約できない。

119 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 04:26:22.25 ID:SQnQzGLw0.net
武蔵小杉の新築マンションの平均販売価格は6000万円前後だからな
ニュー速にずっといるような貧乏人には一生手が出せない世界だ

122 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 04:27:23.61 ID:2yePu6rv0.net
購入した自宅も一生住む縛りがあるわけではないからな。
2〜30年の中古を10年返済くらいで買うのがお得。
10年ほど住んでライフスタイルに変化があれば、売るなり貸すなりして次。
新築だとよっぽど場所とタイミング合わないと10年でかなり値下がりするが、
中古は逆に利益出せるような掘り出し物が多い。

123 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 04:27:36.81 ID:o667lqQr0.net
よかった。ロト買ってないの思い出した。
よし、200円で勝負だ!

130 :不要不急の名無しさん:2020/07/16(木) 04:32:18.77 ID:eqa57NEy0.net
>>92
米国株の利益が家賃を上回るなら、そのままがいいのでは。

不動産は、何もなければ買った方が得だけど、
天災リスクと、自分の生活環境が変わるリスクがあるから
資産を全部注ぎ込むのは怖い

あと、米国経済の成長率と、日本の不動産の価値の成長率の比較でも
少子化問題や国としての強さから、前者の方が良さそう